先给结论：到期前可以延续，但过期了没有“补办”这条路——资质证书会自动失效，再想干，只能重新申请，而且往往要从最低等级重来。这是建筑企业最不该犯的一个错。
有效期怎么算
建筑业企业资质证书有效期为 5 年，有效期自企业取得本套证书的首个资质时起算；期间除延续、重新核定外，证书有效期不变。重新核定资质的，有效期自核定之日起重新计算。
延续经批准后，换发的是有效期 5 年的新证书，有效期自批准延续之日起计算。
什么时候申请、怎么办理
时间：企业应在资质证书载明的有效期届满前提出延续申请。现行常见要求为有效期届满 60 日前，另有规定按届满 3 个月前掌握的，具体以原资质许可机关公布的要求为准。实务上建议按提前 3 个月准备，留出补人和补材料的窗口。
范围：资质证书上的所有资质应当同时提出延续申请，不能挑着续、不能只续用得上的那一项。
渠道：按原申报途径申请。由住房城乡建设部核发的资质，通过住建部政务服务门户在线办理；由省级部门核发的，向原发证机关申请。
条件：企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求，经核准后换发新证。
过期的三个后果
一，自动失效。 有效期届满仍未提出延续申请的，资质证书自动失效，不存在恢复有效期的补救程序。
二，空窗期不能接活。 企业在资质证书有效期届满前提出延续申请的，受理部门应予受理；但在有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程——这段时间的合同风险要自己评估。
三，不能补，只能重新申请。 过期后不再适用“延续”。企业不再满足资质标准的，许可机关不批准延续，企业可在资质许可结果公布后 3 个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质；超过 3 个月仍未提出申请的，从最低等级资质申请。
简单说：拖三个月，甲级可能变乙级；拖过三个月，可能就要从最低等级重新爬。
延续申请的三条实务提醒
1.人员必须仍然达标。 延续考核的仍是净资产和主要人员。建造师、职称人员、技术工人是否还在岗在缴，要提前盘点
2.社保不用交材料但要承诺。 企业申请资质（含新申请、升级、延续、变更）时，不需提供人员社保证明材料，由法定代表人对人员社保真实性签字承诺并承担法律责任，审批部门会进行核查
3.注册人员必须在本企业。 注册执业人员注册在其他企业（包括上下级公司、控股或参股公司）的，其执业资格不予认可
注意三件事
企业名称、注册资本、法定代表人、注册地址（本省级区域内）发生变化的，应当向资质许可机关提出变更申请
资质证书遗失的，向资质许可机关申请补办
因变更、升级、注销等原因需要换发或交回证书的，原证书应交回并销毁
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